MERCADO
Fundos imobiliários em 25 de setembro de 2026: o que os fundos comunicaram
22 documentos entregues por 20 fundos em 25 de setembro de 2026: 8 anúncios de rendimento e 1 fato relevante.
IFIX
3.741,57+0,48%
IBOV
183.477-0,27%
SELIC
13,75%
CDI
13,65%
IPCA 12M
4,22%
VOLUME FIIS
R$ 449,70 mi
Mapa de calor do mercado
Ver o mapa completo →
fundosimobiliariosfiis.com2430 maiores fundos por patrimônio que se moveram · tamanho, cor e ordem: variação do diaQueda no dia (-3,00% ou mais) · menor variação · alta no dia (+3,00% ou mais). O tamanho de cada bloco acompanha a mesma medida: quanto maior a variação do dia, maior o bloco. Fundos que fecharam estáveis, ou sem variação apurada para o pregão de hoje, não entram no mapa.
Os 30 maiores fundos por patrimônio que se moveram hoje. O tamanho do bloco é a variação do dia, não o tamanho do fundo — os menores estão no mapa completo.
Movimento do dia
Cotação, variação, DY e P/VP dos FIIs mais negociados do pregão
- KNCR11Papel / CRI+0,48%R$ 106,38 · DY 13,36%
- XPML11Shoppings+1,00%R$ 98,68 · DY 10,36%
- MXRF11Papel / CRI+0,78%R$ 9,10 · DY 13,23%
- TRXF11Multicategoria+0,05%R$ 73,00 · DY 16,17%
- HGLG11Multicategoria-0,05%R$ 147,86 · DY 9,02%
- BTLG11Multicategoria+1,10%R$ 99,58 · DY 8,94%
- KNIP11Papel / CRI-0,58%R$ 89,15 · DY 11,27%
- GGRC11Multicategoria+0,45%R$ 8,97 · DY 13,44%
| Ticker | Cotação | Dia | DY 12M | ||
|---|---|---|---|---|---|
| KNCR11Papel / CRI | Papel / CRI | R$ 106,38 | +0,48% | 13,36% | |
| XPML11Shoppings | Shoppings | R$ 98,68 | +1,00% | 10,36% | |
| MXRF11Papel / CRI | Papel / CRI | R$ 9,10 | +0,78% | 13,23% | |
| TRXF11Multicategoria | Multicategoria | R$ 73,00 | +0,05% | 16,17% | |
| HGLG11Multicategoria | Multicategoria | R$ 147,86 | -0,05% | 9,02% | |
| BTLG11Multicategoria | Multicategoria | R$ 99,58 | +1,10% | 8,94% | |
| KNIP11Papel / CRI | Papel / CRI | R$ 89,15 | -0,58% | 11,27% | |
| GGRC11Multicategoria | Multicategoria | R$ 8,97 | +0,45% | 13,44% |
Relatório do dia
FECHAMENTO · Pregão de 25/09/2026
IFIX fechou em alta de 0,48% na contramão do Ibovespa, com a maioria dos fundos mais negociados subindo e TRXF11 divulgando fato relevante ao mercado.
O IFIX encerrou o pregão aos 3.741,57 pontos, alta de 0,48%, enquanto o Ibovespa recuou 0,27%. Entre os fundos mais negociados, o movimento acompanhou o índice: BTLG11 subiu 1,10%, XPML11 avançou 1,00% e MXRF11 teve alta de 0,78%. Apenas KNIP11 e HGLG11 fecharam no negativo, com variações de -0,58% e -0,05%, respectivamente, o que manteve o grupo predominantemente alinhado ao tom positivo do dia.
O volume negociado em FIIs somou R$ 449,70 milhões. No FNET, TRXF11 publicou fato relevante, o único documento dessa categoria no dia, enquanto KNCR11 registrou ata de assembleia geral extraordinária. O restante dos 22 documentos divulgados concentrou-se em informes periódicos anuais e avisos de rendimento, caso de SNFF11, SNCI11, SNME11, KISU11 e SNFZ11, sem alteração relevante no quadro do dia.
Mercado agora17:55
IFIX3.741,57+0,48%
IBOV183.477-0,27%
SELIC13,75%
CDI13,65%
IPCA 12M4,22%
VOLUME FIISR$ 449,70 mi
Extremos do dia
Texto gerado por IA a partir do fechamento do pregão e dos documentos entregues ao FNET. Sem análise, sem recomendação.
Os FIIs mais vistos no portal
Os fundos mais abertos por quem visita o portal nos últimos 30 dias
- TRXF11
TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario
- Valorização 12M
- -24,80%
25/09/2026R$ 73,00— fechamento de TRXF11
- Patrimônio
- R$ 6,03 bi
- DY 12M
- 16,17%
- P/VP
- 0,76
- Liquidez/dia
- R$ 16,25 mi
- HGLG11
PÁTRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- Valorização 12M
- -7,87%
25/09/2026R$ 147,86— fechamento de HGLG11
- Patrimônio
- R$ 7,57 bi
- DY 12M
- 9,02%
- P/VP
- 0,89
- Liquidez/dia
- R$ 15,52 mi
- Patrimônio
- R$ 5,25 bi
- DY 12M
- 13,23%
- P/VP
- 0,98
- Liquidez/dia
- R$ 17,07 mi
- XPML11
XP Malls Fundo Investimento Imobiliario Investor
- Valorização 12M
- -7,49%
25/09/2026R$ 98,68— fechamento de XPML11
- Patrimônio
- R$ 7,08 bi
- DY 12M
- 10,36%
- P/VP
- 0,89
- Liquidez/dia
- R$ 20,56 mi
- Patrimônio
- R$ 7,57 bi
- DY 12M
- 8,94%
- P/VP
- 0,92
- Liquidez/dia
- R$ 13,80 mi
- KNCR11
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
- Valorização 12M
- +0,73%
25/09/2026R$ 106,38— fechamento de KNCR11
- Patrimônio
- R$ 10,99 bi
- DY 12M
- 13,36%
- P/VP
- 1,03
- Liquidez/dia
- R$ 21,12 mi
Valorização é variação de cotação em 12 meses — não inclui os rendimentos do DY ao lado. Patrimônio líquido é o do último informe mensal publicado na CVM.
Ver a lista completa →Atualizações do mercadoVer todas as atualizações →
- ARXD11Informes Periódicos · Informe Anual EstruturadoENTREGUE 25/09/2026, 17:34 · REFERÊNCIA 01/06/202625/09/2026
- BBIG11Informes Periódicos · Informe Anual EstruturadoENTREGUE 25/09/2026, 17:22 · REFERÊNCIA 01/06/202625/09/2026
- RZTR11Informes Periódicos · Informe Anual EstruturadoENTREGUE 25/09/2026, 16:33 · REFERÊNCIA 01/06/202625/09/2026
- OUJP11Informes Periódicos · Informe Anual EstruturadoENTREGUE 25/09/2026, 16:30 · REFERÊNCIA 01/06/202625/09/2026
- JPPA11Informes Periódicos · Informe Anual EstruturadoENTREGUE 25/09/2026, 16:29 · REFERÊNCIA 01/06/202625/09/2026
- SMRE11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 25/09/2026, 16:05 · REFERÊNCIA 25/09/202625/09/2026
- RZTR11Relatórios · Relatório GerencialENTREGUE 25/09/2026, 15:41 · REFERÊNCIA 31/08/202625/09/2026
- HGRE11Comunicado ao Mercado · Esclarecimentos de consulta B3 / CVMENTREGUE 25/09/2026, 15:32 · REFERÊNCIA 25/09/202625/09/2026
- TRUE11Comunicado ao Mercado · Esclarecimentos de consulta B3 / CVMENTREGUE 25/09/2026, 15:21 · REFERÊNCIA 25/09/202625/09/2026
- GSFI11Aviso aos CotistasENTREGUE 25/09/2026, 13:18 · REFERÊNCIA 25/09/202625/09/2026
- KNCR11Assembleia · AGE · Ata da AssembleiaENTREGUE 25/09/2026, 10:37 · REFERÊNCIA 24/09/202625/09/2026
- TRXF11Fato RelevanteENTREGUE 25/09/2026, 09:24 · REFERÊNCIA 25/09/202625/09/2026
Performance por setor
Média ponderada pelo valor de mercado · 196 de 220 fundos
| Setor | Variação HOJE | Fundos | Peso |
|---|---|---|---|
| Shoppings | +0,59% | 13 | 11,4% |
| Fiagro | +0,56% | 23 | 4,8% |
| Escritórios | +0,52% | 10 | 4,1% |
| Outros | +0,51% | 26 | 10,3% |
| Multicategoria | +0,48% | 43 | 27,9% |
| Hospital | +0,39% | 1 | 0,1% |
| Papel / CRI | +0,39% | 58 | 31,8% |
| Logística | +0,25% | 17 | 8,1% |
| Varejo | +0,15% | 3 | 1,2% |
| Residencial | +0,00% | 1 | 0,0% |
| Hotel | -0,01% | 1 | 0,2% |
Cada setor é a média das variações dos fundos dele, pesada pelo valor de mercado de cada um — um fundo de R$ 8 bilhões move o setor mais que um de R$ 40 milhões. Entram só os fundos com valor de mercado apurado e histórico suficiente na janela; a classe de cada fundo segue o balanço quando ele contradiz o segmento declarado à CVM. Como classificamos.
Rendimentos do mercado
12 meses · média de 1,14% ao mês1,07%
1,19%
1,24%
1,14%
1,09%
1,07%
1,05%
1,08%
1,13%
1,23%
1,20%
1,12%
out/25nov/25dez/25jan/26fev/26mar/26abr/26mai/26jun/26jul/26ago/26set/26
Média simples do DY do mês dos FIIs que distribuíram — de 161 a 186 fundos por mês, cada um medido contra a cotação da própria data-base. Só rendimentos entram; amortização é devolução de capital. O mês corrente está em curso. Como calculamos o DY.
Maiores altas e baixas
Maiores altas
- CNES11+7,95%
- JCCJ11+4,28%
- TRBL11+3,59%
- KDOL11+3,47%
- TMPS11+3,37%
- BCRI11+3,00%
- SHPP11+2,20%
- VRTA11+2,16%
- FATN11+2,13%
- FCFL11+2,03%
Ver mais 40Mostrar só os 10
- SNCI11+2,03%
- FIIB11+1,89%
- SNFF11+1,88%
- BTCI11+1,78%
- VGRI11+1,64%
- VGHF11+1,60%
- ARXD11+1,56%
- CPSH11+1,55%
- NAVT11+1,54%
- MAXR11+1,54%
- SNME11+1,53%
- MCRE11+1,45%
- RBRL11+1,44%
- KCRE11+1,42%
- VGIP11+1,40%
- SHPH11+1,37%
- DCRA11+1,30%
- URPR11+1,29%
- HFOF11+1,29%
- HGRE11+1,24%
- JPPA11+1,19%
- VCRA11+1,17%
- SNAG11+1,13%
- SNEL11+1,13%
- BTLG11+1,10%
- RPRI11+1,06%
- KNUQ11+1,05%
- VGIA11+1,04%
- ARRI11+1,04%
- PMLL11+1,01%
- XPML11+1,00%
- JSAF11+1,00%
- VILG11+0,97%
- WHGR11+0,96%
- ALZR11+0,92%
- RURA11+0,87%
- KNRI11+0,83%
- JSRE11+0,82%
- RCRB11+0,80%
- MXRF11+0,78%
Maiores baixas
- TRUE11-7,30%
- ARTE11-5,71%
- BLMG11-3,54%
- TRXY11-2,50%
- AAGR11-1,82%
- XPCI11-1,56%
- GSFI11-1,55%
- RBHY11-1,33%
- CXAG11-1,29%
- ALZC11-1,20%
Ver mais 33Mostrar só os 10
- SEQR11-1,20%
- BTAG11-1,16%
- PMIS11-1,06%
- GZIT11-1,04%
- FTCA11-0,88%
- VIUR11-0,85%
- MFII11-0,81%
- FYTO11-0,75%
- KNIP11-0,58%
- BCIA11-0,53%
- KOPA11-0,43%
- XPLG11-0,41%
- TOPP11-0,38%
- XPSF11-0,31%
- KIVO11-0,28%
- KFOF11-0,28%
- RINV11-0,27%
- CACR11-0,27%
- VCRI11-0,27%
- REME11-0,26%
- DEVA11-0,23%
- BBGO11-0,22%
- HGCR11-0,20%
- KORE11-0,20%
- JGPX11-0,15%
- RBHG11-0,14%
- EGAF11-0,13%
- AFHI11-0,07%
- HSML11-0,05%
- HGLG11-0,05%
- RZAT11-0,03%
- PLAG11-0,03%
- HTMX11-0,01%
Fiagros em destaque
Os fiagros mais negociados do pregão
| Ativo | DY 12M | Valorização | Abrir a página do fundo |
|---|---|---|---|
| KNCA11KINEA CRÉDITO AGRO FIAGRO-IMOBILIÁRIO | 13,67% | -10,15% | |
| SNAG11SUNO AGRO - FIAGRO - IMOBILIÁRIO | 16,27% | +1,68% | |
| RURA11Itau Asset Rural Figaro Imobiliario | — | -2,20% | |
| VGIA11VALORA CRA FIAGRO RL | 19,00% | -8,58% | |
| BTAG11BTG Pactual Credito Agricola Fiagro Responsabilidade Limitada | — | -3,34% |
Valorização é variação de cotação em 12 meses — não inclui os rendimentos da coluna ao lado.
Ver todos os fiagros →IFIX · últimos 12 meses
Índice de fundos imobiliários · base 100
3.741,57
+4,24% em 12M
setmaiagoagosetset
Composição do IFIX
Peso por segmento
- Papel / CRI36,1%
- Logística7,8%
- Shoppings10,6%
- Lajes corporativas4,0%
- Outros41,4%
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