MERCADO
Fundos imobiliários em 18 de setembro de 2026: o que os fundos comunicaram
24 documentos entregues por 23 fundos em 18 de setembro de 2026: 14 anúncios de rendimento e 1 fato relevante.
IFIX
3.750,27+0,07%
IBOV
185.229-0,41%
SELIC
13,75%
CDI
13,65%
IPCA 12M
4,22%
VOLUME FIIS
R$ 757,69 mi
Mapa de calor do mercado
Ver o mapa completo →
fundosimobiliariosfiis.com2430 maiores fundos por patrimônio que se moveram · tamanho, cor e ordem: variação do diaQueda no dia (-3,00% ou mais) · menor variação · alta no dia (+3,00% ou mais). O tamanho de cada bloco acompanha a mesma medida: quanto maior a variação do dia, maior o bloco. Fundos que fecharam estáveis, ou sem variação apurada para o pregão de hoje, não entram no mapa.
Os 30 maiores fundos por patrimônio que se moveram hoje. O tamanho do bloco é a variação do dia, não o tamanho do fundo — os menores estão no mapa completo.
Movimento do dia
Cotação, variação, DY e P/VP dos FIIs mais negociados do pregão
- TRXF11Multicategoria+1,46%R$ 74,20 · DY 15,90%
- XPML11Shoppings-3,35%R$ 98,00 · DY 11,27%
- TEPP11Multicategoria-4,65%R$ 7,17 · DY 14,24%
- XPLG11Logística+1,08%R$ 92,99 · DY 10,58%
- VXXV11Outros-0,20%R$ 813,34
- HGRU11Outros+0,23%R$ 114,06 · DY 10,43%
- MXRF11Papel / CRI+0,33%R$ 9,10 · DY 13,13%
- KNCR11Papel / CRI+1,22%R$ 107,24 · DY 13,19%
| Ticker | Cotação | Dia | DY 12M | ||
|---|---|---|---|---|---|
| TRXF11Multicategoria | Multicategoria | R$ 74,20 | +1,46% | 15,90% | |
| XPML11Shoppings | Shoppings | R$ 98,00 | -3,35% | 11,27% | |
| TEPP11Multicategoria | Multicategoria | R$ 7,17 | -4,65% | 14,24% | |
| XPLG11Logística | Logística | R$ 92,99 | +1,08% | 10,58% | |
| VXXV11Outros | Outros | R$ 813,34 | -0,20% | — | |
| HGRU11Outros | Outros | R$ 114,06 | +0,23% | 10,43% | |
| MXRF11Papel / CRI | Papel / CRI | R$ 9,10 | +0,33% | 13,13% | |
| KNCR11Papel / CRI | Papel / CRI | R$ 107,24 | +1,22% | 13,19% |
Relatório do dia
FECHAMENTO · Pregão de 18/09/2026
IFIX fechou praticamente estável enquanto XPML11 e TEPP11 caíram mais de 3%, em um dia com 24 documentos ao FNET, incluindo fato relevante da PMLL11.
O IFIX encerrou o pregão em 3.750,27 pontos, alta de 0,07%, enquanto o IBOV recuou 0,41%. Entre os fundos mais negociados, o comportamento foi misto e não seguiu o índice de forma uniforme: TRXF11 e KNCR11 subiram mais de 1%, XPLG11 avançou 1,08%, mas XPML11 caiu 3,35% e TEPP11 recuou 4,65%, os dois piores desempenhos do grupo. O volume negociado em FIIs somou R$ 757,69 milhões no dia.
No FNET, o fluxo predominante foi de avisos de rendimento: 14 dos 24 documentos enviados tratavam de distribuições, incluindo XPML11, que também aparece na tabela com queda expressiva na cotação. A PMLL11 publicou fato relevante, o único do dia, o que a diferencia dos demais comunicados de rotina. DEVA11 e HCTR11 enviaram esclarecimentos em resposta a consultas da B3/CVM, movimento que costuma acompanhar dúvidas específicas sobre o fundo levantadas pelo mercado ou pelo regulador.
Mercado agora17:55
IFIX3.750,27+0,07%
IBOV185.229-0,41%
SELIC13,75%
CDI13,65%
IPCA 12M4,22%
VOLUME FIISR$ 757,69 mi
Extremos do dia
Texto gerado por IA a partir do fechamento do pregão e dos documentos entregues ao FNET. Sem análise, sem recomendação.
Os FIIs mais vistos no portal
Os fundos mais abertos por quem visita o portal nos últimos 30 dias
- TRXF11
TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario
- Valorização 12M
- -23,50%
18/09/2026R$ 74,20— fechamento de TRXF11
- Patrimônio
- R$ 6,03 bi
- DY 12M
- 15,90%
- P/VP
- 0,77
- Liquidez/dia
- R$ 125,05 mi
- HGLG11
PÁTRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- Valorização 12M
- -6,93%
18/09/2026R$ 147,98— fechamento de HGLG11
- Patrimônio
- R$ 7,57 bi
- DY 12M
- 9,01%
- P/VP
- 0,89
- Liquidez/dia
- R$ 38,39 mi
- Patrimônio
- R$ 5,25 bi
- DY 12M
- 13,13%
- P/VP
- 0,98
- Liquidez/dia
- R$ 31,17 mi
- XPML11
XP Malls Fundo Investimento Imobiliario Investor
- Valorização 12M
- -6,53%
18/09/2026R$ 98,00— fechamento de XPML11
- Patrimônio
- R$ 7,08 bi
- DY 12M
- 11,27%
- P/VP
- 0,89
- Liquidez/dia
- R$ 64,91 mi
- Patrimônio
- R$ 7,57 bi
- DY 12M
- 9,49%
- P/VP
- 0,95
- Liquidez/dia
- R$ 20,98 mi
- KNCR11
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
- Valorização 12M
- +2,77%
18/09/2026R$ 107,24— fechamento de KNCR11
- Patrimônio
- R$ 10,99 bi
- DY 12M
- 13,19%
- P/VP
- 1,04
- Liquidez/dia
- R$ 28,62 mi
Valorização é variação de cotação em 12 meses — não inclui os rendimentos do DY ao lado. Patrimônio líquido é o do último informe mensal publicado na CVM.
Ver a lista completa →Atualizações do mercadoVer todas as atualizações →
- FCFL11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:39 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- TRBL11Assembleia · AGE · Proposta do AdministradorENTREGUE 18/09/2026, 17:26 · REFERÊNCIA 09/10/202618/09/2026
- ALZC11Oferta Pública de Distribuição de Cotas · Formulário de Liberação para Negociação das CotasENTREGUE 18/09/2026, 17:20 · REFERÊNCIA 17/09/202618/09/2026
- APXM11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:18 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- XPML11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:15 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- BPML11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:15 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- EQIR11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:08 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- EXES11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:06 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- TRBL11Assembleia · AGE · Carta ConsultaENTREGUE 18/09/2026, 17:04 · REFERÊNCIA 09/10/202618/09/2026
- ALZR11Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e AmortizaçõesENTREGUE 18/09/2026, 17:03 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
- HGBL11Relatórios · Relatório GerencialENTREGUE 18/09/2026, 17:02 · REFERÊNCIA 31/08/202618/09/2026
- DEVA11Comunicado ao Mercado · Esclarecimentos de consulta B3 / CVMENTREGUE 18/09/2026, 14:06 · REFERÊNCIA 18/09/202618/09/2026
Performance por setor
Média ponderada pelo valor de mercado · 206 de 230 fundos
| Setor | Variação HOJE | Fundos | Peso |
|---|---|---|---|
| Residencial | +2,66% | 3 | 0,1% |
| Varejo | +0,40% | 3 | 1,1% |
| Hospital | +0,38% | 1 | 0,1% |
| Papel / CRI | +0,38% | 56 | 31,5% |
| Logística | +0,31% | 16 | 7,9% |
| Escritórios | +0,20% | 13 | 4,4% |
| Multicategoria | +0,05% | 47 | 28,3% |
| Outros | +0,04% | 26 | 9,9% |
| Hotel | -0,04% | 1 | 0,2% |
| Fiagro | -0,04% | 24 | 4,8% |
| Shoppings | -1,24% | 16 | 11,7% |
Cada setor é a média das variações dos fundos dele, pesada pelo valor de mercado de cada um — um fundo de R$ 8 bilhões move o setor mais que um de R$ 40 milhões. Entram só os fundos com valor de mercado apurado e histórico suficiente na janela; a classe de cada fundo segue o balanço quando ele contradiz o segmento declarado à CVM. Como classificamos.
Rendimentos do mercado
12 meses · média de 1,13% ao mês1,08%
1,15%
1,24%
1,14%
1,09%
1,06%
1,05%
1,08%
1,13%
1,22%
1,19%
1,12%
out/25nov/25dez/25jan/26fev/26mar/26abr/26mai/26jun/26jul/26ago/26set/26
Média simples do DY do mês dos FIIs que distribuíram — de 157 a 197 fundos por mês, cada um medido contra a cotação da própria data-base. Só rendimentos entram; amortização é devolução de capital. O mês corrente está em curso. Como calculamos o DY.
Maiores altas e baixas
Maiores altas
- LSOP11+5,00%
- TRBL11+4,44%
- SEQR11+1,76%
- FIIP11+1,72%
- VPPR11+1,68%
- RECR11+1,58%
- ARTE11+1,57%
- FCFL11+1,50%
- CEOC11+1,47%
- TRXF11+1,46%
Ver mais 40Mostrar só os 10
- HOFC11+1,44%
- BTLG11+1,42%
- BBIG11+1,38%
- LASC11+1,24%
- CPTS11+1,22%
- KNCR11+1,22%
- FLMA11+1,17%
- VGIP11+1,16%
- VGIA11+1,15%
- CPSH11+1,14%
- GCRA11+1,10%
- EGAF11+1,08%
- VCRA11+1,08%
- XPLG11+1,08%
- KNHY11+1,03%
- RBRL11+1,01%
- JSCR11+0,88%
- VIUR11+0,87%
- OUJP11+0,87%
- GZIT11+0,82%
- BBRC11+0,81%
- AIEC11+0,77%
- FGAA11+0,75%
- RBRX11+0,70%
- GCRI11+0,70%
- KNIP11+0,67%
- AAZQ11+0,61%
- FATN11+0,58%
- CXCE11+0,58%
- URPR11+0,57%
- RBVA11+0,57%
- HGBS11+0,54%
- PVBI11+0,51%
- KISU11+0,50%
- EQIR11+0,50%
- HABT11+0,50%
- JSRE11+0,48%
- TGAR11+0,45%
- ITIT11+0,45%
- ARRI11+0,43%
Maiores baixas
- VSHO11-5,70%
- TEPP11-4,65%
- XPML11-3,35%
- CPUR11-2,87%
- JGPX11-2,85%
- SNME11-2,77%
- SHPH11-2,43%
- FTCA11-2,31%
- MFII11-2,02%
- MAXR11-1,92%
Ver mais 40Mostrar só os 10
- CPTR11-1,87%
- AAGR11-1,82%
- TOPP11-1,74%
- WHGR11-1,71%
- CCME11-1,71%
- SPTW11-1,71%
- MCRE11-1,67%
- RBRR11-1,53%
- VILG11-1,52%
- ITRI11-1,48%
- EXES11-1,35%
- SHPP11-1,23%
- NAVT11-1,14%
- ZAVI11-1,14%
- DCRA11-1,13%
- FYTO11-1,13%
- CYCR11-1,08%
- RBFM11-1,00%
- GGRC11-0,99%
- VCJR11-0,97%
- RBRD11-0,96%
- KCRE11-0,94%
- BCIA11-0,89%
- VRTM11-0,88%
- HSML11-0,86%
- KNCA11-0,86%
- CXCO11-0,84%
- BTHF11-0,82%
- VISC11-0,81%
- TRXY11-0,79%
- FIIB11-0,79%
- PSEC11-0,79%
- HGCR11-0,76%
- MANA11-0,76%
- KNRI11-0,76%
- JCCJ11-0,75%
- RZAG11-0,72%
- SAPI11-0,70%
- APXM11-0,70%
- RPRI11-0,68%
Fiagros em destaque
Os fiagros mais negociados do pregão
| Ativo | DY 12M | Valorização | Abrir a página do fundo |
|---|---|---|---|
| KNCA11KINEA CRÉDITO AGRO FIAGRO-IMOBILIÁRIO | 13,59% | -9,63% | |
| RURA11Itau Asset Rural Figaro Imobiliario | — | -1,47% | |
| RZAG11FIAGRO RIZA AGRO IMOBILIÁRIO | 16,63% | -9,12% | |
| AAZQ11AZ QUEST SOLE FIAGRO - IMOBILIÁRIO | 17,37% | -14,19% | |
| SNAG11SUNO AGRO - FIAGRO - IMOBILIÁRIO | 16,19% | +2,20% |
Valorização é variação de cotação em 12 meses — não inclui os rendimentos da coluna ao lado.
Ver todos os fiagros →IFIX · últimos 12 meses
Índice de fundos imobiliários · base 100
3.750,27
+4,48% em 12M
setabragoagosetset
Composição do IFIX
Peso por segmento
- Papel / CRI36,2%
- Logística7,8%
- Shoppings10,5%
- Lajes corporativas4,0%
- Outros41,5%
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PMLL11 investe R$ 257 milhões na aquisição de participações em cinco shoppings
O fundo imobiliário PMLL11, gerido pela Pátria-VBI Asset, anunciou ao mercado nesta quinta-feira (17) a compra de participações em cinco shopping centers, presentes em São Paulo, no Rio Grande do Norte e no Ceará, em uma operação avaliada em R$ 257,06 milhões. O compromisso de compra e venda foi assinado em 17 de setembro de…
