CRAA11
Sparta FIAGRO RL
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 25/09 · 18:10
Cotação
CRAA11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 87,75 — R$ 106,00.
Retorno acumulado
+17,36%CRAA11 em 5 anos- CRAA11R$ 1.173,61
- IFIXR$ 1.042,38
- CDIR$ 1.128,79
- IPCAR$ 1.037,26
- IBOVR$ 1.233,21
- SMLLR$ 959,90
- IDIVR$ 1.178,52
- IVVB11R$ 1.098,18
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do CRAA11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 27/09 · 06:40
Valor patrimonial por cota
-1,00%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de CRAA11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Patrimônio e base de cotistas do CRAA11 recuaram levemente em agosto, enquanto o rendimento mensal subiu para R$ 1,25 por cota
O patrimônio líquido do fundo passou de R$ 240,52 milhões em julho para R$ 239,26 milhões em agosto, com o valor patrimonial por cota caindo de R$ 101,49 para R$ 100,96. O número de cotistas também recuou, de 11.190 para 10.889, mantendo a tendência de queda observada desde março, quando eram 11.056.
O último provento distribuído foi de R$ 1,25 por cota, acima dos R$ 1,00 pagos em julho, resultando em um DY do mês de 1,37% e DY de 14,55% em 12 meses. A cotação de R$ 91,40 frente ao valor patrimonial de R$ 100,96 resulta em um P/VP de 0,91, com variação de -4,09% no acumulado de 12 meses.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 1,00 | 2,40 | +140,00% |
| fev | 2,20 | 2,60 | +18,18% |
| mar | 2,20 | 2,50 | +13,64% |
| abr | 2,20 | 1,25 | -43,18% |
| mai | 2,30 | 1,20 | -47,83% |
| jun | 2,50 | 1,15 | -54,00% |
| jul | 2,50 | 1,00 | -60,00% |
| ago | 2,50 | 1,25 | -50,00% |
| set | 2,50 | 0,95 | -62,00% |
| out | 2,50 | — | — |
| nov | 2,50 | — | — |
| dez | 2,40 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 21,70 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,95 | 1,04% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 1,25 | 1,40% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 1,00 | 1,08% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 1,15 | 1,17% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 1,20 | 1,19% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 78.
Atualizações do CRAA11
- RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,95 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 1,25 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- RENDIMENTO14/07 · 00:00
Rendimento de R$ 1,00 por cota
PAGAMENTO 14/07/2026
- RENDIMENTO07/10 · 09:17
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 07/10/2025, 09:17 · REFERÊNCIA 07/10/2025
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/09 · 16:39
Regulamento
ENTREGUE 30/09/2025, 16:39 · REFERÊNCIA 29/09/2025
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/09 · 16:38
Atos de Deliberação do Administrador · Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
ENTREGUE 30/09/2025, 16:38 · REFERÊNCIA 29/09/2025
Documento na fonte - INFORME15/09 · 21:59
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/09/2025, 21:59 · REFERÊNCIA 01/08/2025
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL11/09 · 18:29
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 11/09/2025, 18:29 · REFERÊNCIA 31/08/2025
Documento na fonte - RENDIMENTO05/09 · 09:05
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 05/09/2025, 09:05 · REFERÊNCIA 05/09/2025
Documento na fonte - INFORME15/08 · 16:01
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/08/2025, 16:01 · REFERÊNCIA 01/07/2025
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre CRAA11
Quanto o CRAA11 paga de dividendos?
O CRAA11 pagou R$ 0,95 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 23,63%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 21,70 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do CRAA11 hoje?
O P/VP do CRAA11 está em 0,91 (25/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 100,96 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no CRAA11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,95 por cota, seriam necessárias 1.053 cotas do CRAA11 — cerca de R$ 96.718,05 ao preço atual de R$ 91,85 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o CRAA11?
O CRAA11 (Sparta FIAGRO RL) é um fundo de investimento imobiliário do segmento fiagro. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S/A DTVM e gerido por Sparta Administradora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 48.903.610/0001-21.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 25/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.