BRCR11
BC Fund FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 25/09 · 18:10
Cotação
BRCR11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 38,40 — R$ 51,59.
Retorno acumulado
-6,84%BRCR11 em 5 anos- BRCR11R$ 931,63
- IFIXR$ 1.360,65
- CDIR$ 1.806,50
- IPCAR$ 1.299,04
- IBOVR$ 1.615,35
- SMLLR$ 756,57
- IDIVR$ 1.837,92
- IVVB11R$ 1.746,34
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do BRCR11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 27/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 27/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-5,03%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de BRCR11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Base de cotistas encolhe pelo sexto mês seguido e patrimônio por cota recua, enquanto o fundo é negociado a metade do valor patrimonial.
O patrimônio líquido, que estava em R$ 2,28 bi em março e abril, caiu para R$ 2,15 bi a partir de maio e se manteve nesse patamar até agosto. O valor patrimonial por cota acompanhou essa queda, de R$ 85,70 em março para R$ 80,78 agora. Já o número de cotistas segue em trajetória descendente contínua, de 116.475 em março para 108.857 em agosto, uma redução que não estabilizou junto com o patrimônio.
A cotação de R$ 41,60 equivale a um P/VP de 0,52 frente ao valor patrimonial de R$ 80,78 por cota. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 10,84%, sustentado por uma série de proventos que se repete em R$ 0,41 por cota mensalmente desde setembro de 2025. Os imóveis do fundo apresentam vacância física de 40,20% e vacância financeira de 31,73% na competência mais recente, com inadimplência zerada.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,50 | 0,41 | -18,00% |
| fev | 0,48 | 0,41 | -14,58% |
| mar | 0,45 | 0,41 | -8,89% |
| abr | 0,45 | 0,41 | -8,89% |
| mai | 0,45 | 0,41 | -8,89% |
| jun | 0,41 | 0,41 | +0,00% |
| jul | 0,41 | 0,41 | +0,00% |
| ago | 0,41 | 0,41 | +0,00% |
| set | 0,41 | 0,41 | +0,00% |
| out | 0,41 | — | — |
| nov | 0,41 | — | — |
| dez | 0,41 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 4,92 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,41 | 0,98% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,41 | 1,06% |
| Rendimento | 15.07.2026 | R$ 0,41 | 1,00% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,41 | 0,95% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,41 | 0,90% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 128.
Atualizações do BRCR11
- INFORME15/09 · 20:39
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/09/2026, 20:39 · REFERÊNCIA 01/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,41 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- RENDIMENTO08/09 · 17:03
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 08/09/2026, 17:03 · REFERÊNCIA 08/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL01/09 · 19:43
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 01/09/2026, 19:43 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - INFORME31/08 · 11:29
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 31/08/2026, 11:29 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,41 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- RENDIMENTO07/08 · 17:02
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 07/08/2026, 17:02 · REFERÊNCIA 07/08/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL05/08 · 19:02
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 05/08/2026, 19:02 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - INFORME31/07 · 14:26
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 31/07/2026, 14:26 · REFERÊNCIA 01/06/2026
Documento na fonte - INFORME15/07 · 19:22
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/07/2026, 19:22 · REFERÊNCIA 01/06/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre BRCR11
Quanto o BRCR11 paga de dividendos?
O BRCR11 pagou R$ 0,41 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,95%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 4,92 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do BRCR11 hoje?
O P/VP do BRCR11 está em 0,51 (25/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 80,78 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no BRCR11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,41 por cota, seriam necessárias 2.440 cotas do BRCR11 — cerca de R$ 100.430,40 ao preço atual de R$ 41,16 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o BRCR11?
O BRCR11 (BC Fund FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 08.924.783/0001-01.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 25/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.