ALZC11
Alianza Credito Imobiliario Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 11/11 · 18:10
Cotação
ALZC11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 6,62 — R$ 8,17.
Retorno acumulado
+2,10%ALZC11 em 5 anos- ALZC11R$ 1.021,05
- IFIXR$ 1.056,24
- CDIR$ 1.377,80
- IPCAR$ 1.111,24
- IBOVR$ 1.351,50
- SMLLR$ 955,15
- IDIVR$ 1.426,03
- IVVB11R$ 1.628,36
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do ALZC11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL SET/2026 · COLETADO 11/11 · 06:40
Valor patrimonial por cota
-3,36%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de ALZC11
Informe mensal de set/2026 · números de 30/09/2026Patrimônio líquido quase triplicou desde abril enquanto o valor patrimonial por cota recuou de R$ 9,38 para R$ 8,88, e os proventos mensais vêm caindo.
O patrimônio líquido saltou de R$ 184,59 mi em abril para R$ 250,46 mi em setembro, movimento acompanhado por um crescimento mais discreto na base de cotistas, de 10.774 para 11.153. Nesse mesmo período, porém, o valor patrimonial por cota seguiu direção oposta, caindo de R$ 9,38 para R$ 8,88, o que indica que a expansão patrimonial veio mais de emissão de cotas do que de valorização dos ativos por cota. A série de proventos também mostra uma tendência de queda, passando de R$ 0,12 em julho para R$ 0,09 nos dois últimos pagamentos.
No mercado, a cota negocia a R$ 7,16, resultando em um P/VP de 0,81 frente ao valor patrimonial de R$ 8,88. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 18,04%, enquanto o retorno do mês mais recente foi de 1,26%, refletindo o provento de R$ 0,09 distribuído em outubro.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,13 | 0,11 | -16,01% |
| fev | 0,04 | 0,10 | +142,75% |
| mar | 0,15 | 0,10 | -38,61% |
| abr | 0,11 | 0,10 | -9,09% |
| mai | 0,12 | 0,10 | -13,04% |
| jun | 0,12 | 0,10 | -13,04% |
| jul | 0,10 | 0,12 | +17,70% |
| ago | 0,11 | 0,10 | -4,76% |
| set | 0,11 | 0,09 | -14,29% |
| out | 0,10 | 0,09 | -10,00% |
| nov | 0,10 | — | — |
| dez | 0,10 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 1,19 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 23.10.2026 | R$ 0,09 | 1,25% |
| Rendimento | 23.09.2026 | R$ 0,09 | 1,23% |
| Rendimento | 24.08.2026 | R$ 0,10 | 1,37% |
| Rendimento | 22.07.2026 | R$ 0,12 | 1,64% |
| Rendimento | 23.06.2026 | R$ 0,10 | 1,34% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 31.
Atualizações do ALZC11
- ASSEMBLEIA09/11 · 19:27
Assembleia · AGO · Carta Consulta
ENTREGUE 09/11/2026, 19:27 · REFERÊNCIA 11/12/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO23/10 · 00:00
Rendimento de R$ 0,09 por cota
PAGAMENTO 23/10/2026 · COMPETÊNCIA Setembro-2026
- RELATÓRIO GERENCIAL21/10 · 19:44
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 21/10/2026, 19:44 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO16/10 · 16:31
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 16/10/2026, 16:31 · REFERÊNCIA 16/10/2026
Documento na fonte - INFORME14/10 · 15:30
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/10/2026, 15:30 · REFERÊNCIA 01/09/2026
Documento na fonte - INFORME29/09 · 23:21
Informes Periódicos · Demonstrações Financeiras
ENTREGUE 29/09/2026, 23:21 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO29/09 · 20:05
Regulamento
ENTREGUE 29/09/2026, 20:05 · REFERÊNCIA 29/09/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO29/09 · 20:04
Atos de Deliberação do Administrador · Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
ENTREGUE 29/09/2026, 20:04 · REFERÊNCIA 29/09/2026
Documento na fonte - INFORME28/09 · 17:25
Informes Periódicos · Informe Anual Estruturado
ENTREGUE 28/09/2026, 17:25 · REFERÊNCIA 01/06/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL23/09 · 18:07
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 23/09/2026, 18:07 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre ALZC11
Quanto o ALZC11 paga de dividendos?
O ALZC11 pagou R$ 0,09 por cota no último rendimento, pago em outubro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,53%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 1,19 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do ALZC11 hoje?
O P/VP do ALZC11 está em 0,77 (11/11/2026). O valor patrimonial é de R$ 8,88 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no ALZC11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,09 por cota, seriam necessárias 11.112 cotas do ALZC11 — cerca de R$ 76.006,08 ao preço atual de R$ 6,84 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o ALZC11?
O ALZC11 (Alianza Credito Imobiliario Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada) é um fundo de investimento imobiliário do segmento papel / cri. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor e gerido por Alianza Gestão de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 40.011.324/0001-40.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 11/11/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.