ALMI11
Torre Almirante FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 15/09 · 18:10
Cotação
ALMI11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 549,99 — R$ 700,00.
Retorno acumulado
+8,28%ALMI11 em 5 anos- ALMI11R$ 1.082,77
- IFIXR$ 1.089,78
- CDIR$ 1.160,95
- IPCAR$ 1.041,09
- IBOVR$ 1.375,15
- SMLLR$ 1.032,24
- IDIVR$ 1.276,74
- IVVB11R$ 1.132,28
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do ALMI11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 07/10 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 15/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-0,32%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de ALMI11
Informe mensal de jul/2026 · números de 31/07/2026Patrimônio líquido e valor patrimonial por cota sobem desde fevereiro, mas o número de cotistas encolhe, enquanto a inadimplência do imóvel único chega a 59,87%.
Entre fevereiro e julho de 2026, o patrimônio líquido do fundo passou de R$ 223,21 mi para R$ 232,33 mi e o valor patrimonial por cota subiu de R$ 2.007,67 para R$ 2.089,74, uma trajetória de alta constante mês a mês. No mesmo período, porém, o número de cotistas caiu de 1.868 para 1.829, movimento inverso ao do patrimônio. Os proventos por cota oscilaram bastante na série recente, de R$ 0,30 em abril a R$ 4,82 em dezembro, sem um padrão linear de crescimento ou queda.
A cotação de R$ 573,33 frente ao valor patrimonial por cota de R$ 2.089,74 resulta em um P/VP de 0,27. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 6,59%, com o rendimento do mês mais recente em 0,62%. O imóvel do fundo registra inadimplência de 59,87% na competência do segundo trimestre de 2026.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 4,04 | 4,80 | +18,79% |
| fev | 4,77 | 4,53 | -5,03% |
| mar | 3,39 | 2,55 | -24,78% |
| abr | 1,99 | 0,30 | -85,11% |
| mai | 2,10 | 2,52 | +19,93% |
| jun | 3,40 | 2,52 | -25,93% |
| jul | 5,26 | 2,70 | -48,67% |
| ago | 3,93 | 2,29 | -41,64% |
| set | 4,23 | 3,53 | -16,56% |
| out | 4,17 | 6,61 | +58,54% |
| nov | 3,04 | — | — |
| dez | 4,82 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 44,37 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 14.10.2026 | R$ 6,61 | 1,06% |
| Rendimento | 14.09.2026 | R$ 3,53 | 0,59% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 2,29 | 0,40% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 2,70 | 0,42% |
| Rendimento | 12.06.2026 | R$ 2,52 | 0,39% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 36.
Atualizações do ALMI11
- RENDIMENTO14/09 · 00:00
Rendimento de R$ 3,53 por cota
PAGAMENTO 14/09/2026
- RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 2,29 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
Perguntas frequentes sobre ALMI11
Quanto o ALMI11 paga de dividendos?
O ALMI11 pagou R$ 6,61 por cota no último rendimento, pago em outubro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,29%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 44,37 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do ALMI11 hoje?
O P/VP do ALMI11 está em 0,30 (15/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 2.055,80 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no ALMI11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 6,61 por cota, seriam necessárias 152 cotas do ALMI11 — cerca de R$ 94.694,48 ao preço atual de R$ 622,99 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o ALMI11?
O ALMI11 (Torre Almirante FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento escritórios. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor e gerido por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM. O CNPJ do fundo é 07.122.725/0001-00.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 15/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.