CNES11
Cenesp FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 08/09 · 16:00
Cotação
CNES11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 1,27 — R$ 2,32.
Raio-X do CNES11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL JUL/2026 · COLETADO 08/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 08/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-1,00%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de CNES11
Informe de 31/07/2026 (competência 2026-07)Base de cotistas do CNES11 encolheu de 79.209 para 73.704 em seis meses enquanto o patrimônio por cota ficou praticamente estável, e o fundo segue com vacância de 54,63% e inadimplência de 41,94%.
Entre fevereiro e julho de 2026 o patrimônio líquido do fundo variou pouco, de R$ 218,58 milhões para R$ 218,15 milhões, e o valor patrimonial por cota se manteve na faixa de R$ 6,37 a R$ 6,40. Já o número de cotistas caiu de forma constante mês a mês, de 79.209 para 73.704, um movimento que não aparece na estabilidade dos demais indicadores patrimoniais.
No último Informe de imóveis, referente ao segundo trimestre de 2026, a vacância física e financeira do único imóvel do fundo está em 54,63%, e a inadimplência em 41,94%. A cotação de R$ 1,37 em 20/08/2026 equivale a um P/VP de 0,21 frente ao valor patrimonial de R$ 6,39 por cota, com dividend yield de 6,71% em 12 meses e 0,54% no mês, após um último provento de R$ 0,01 por cota.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,00 | 0,00 | -27,03% |
| fev | 0,01 | — | — |
| mar | 0,01 | 0,02 | +221,68% |
| abr | 0,01 | 0,01 | +51,24% |
| mai | 0,01 | 0,01 | +29,80% |
| jun | — | 0,01 | — |
| jul | 0,01 | — | — |
| ago | 0,01 | — | — |
| set | 0,01 | — | — |
| out | 0,01 | — | — |
| nov | 0,01 | — | — |
| dez | 0,01 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 0,08 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 29.06.2026 | R$ 0,01 | 0,53% |
| Rendimento | 28.05.2026 | R$ 0,01 | 0,52% |
| Rendimento | 29.04.2026 | R$ 0,01 | 0,58% |
| Rendimento | 30.03.2026 | R$ 0,02 | 1,51% |
| Rendimento | 29.01.2026 | R$ 0,00 | 0,16% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 28.
Atualizações do CNES11
- RELATÓRIO GERENCIAL02/09 · 18:24
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 02/09/2026, 18:24 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO21/08 · 17:05
Aviso aos Cotistas
ENTREGUE 21/08/2026, 17:05 · REFERÊNCIA 21/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO29/06 · 00:00
Rendimento de R$ 0,00743885 por cota
PAGAMENTO 29/06/2026
Perguntas frequentes sobre CNES11
Quanto o CNES11 paga de dividendos?
O CNES11 pagou R$ 0,01 por cota no último rendimento, pago em junho de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,00%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 0,08 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do CNES11 hoje?
O P/VP do CNES11 está em 0,22 (08/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 6,39 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no CNES11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,01 por cota, seriam necessárias 134.430 cotas do CNES11 — cerca de R$ 188.202,00 ao preço atual de R$ 1,40 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o CNES11?
O CNES11 (Cenesp FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento escritórios. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 13.551.286/0001-45.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 08/09/2026 · 15:59 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.