VISC11
Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário-fii
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 11/11 · 18:10
Cotação
VISC11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 95,25 — R$ 114,92.
Retorno acumulado
+58,93%VISC11 em 5 anos- VISC11R$ 1.589,27
- IFIXR$ 1.345,39
- CDIR$ 1.820,82
- IPCAR$ 1.268,29
- IBOVR$ 1.598,28
- SMLLR$ 924,34
- IDIVR$ 2.009,26
- IVVB11R$ 1.748,45
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do VISC11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL SET/2026 · COLETADO 11/11 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 11/11 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-5,98%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de VISC11
Informe mensal de set/2026 · números de 30/09/2026Patrimônio e cotistas da VISC11 seguem estáveis em 2026, com cota negociada perto do valor patrimonial e distribuição mensal mantida em R$ 0,84.
O patrimônio líquido do fundo oscilou pouco ao longo do ano, de R$ 3,35 bi em abril para R$ 3,34 bi em setembro, enquanto o valor patrimonial por cota recuou de R$ 116,16 para R$ 115,79 no mesmo intervalo. O número de cotistas também variou pouco, passando de 347.631 em abril para um pico de 350.230 em maio e depois recuando até 346.772 em setembro, movimento que acompanha a leve queda patrimonial em vez de contrastar com ela.
A cotação de R$ 113,60 em 16/10/2026 resulta em um P/VP de 0,98, com o valor de mercado próximo do patrimônio líquido contábil do fundo. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 8,05%, com o provento mensal estável em R$ 0,84 por cota desde fevereiro de 2026, ante R$ 0,81 nos meses anteriores, enquanto a vacância física de 5,78% e a inadimplência de 1,85% constam do último dado trimestral disponível.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,80 | 0,81 | +1,25% |
| fev | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| mar | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| abr | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| mai | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| jun | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| jul | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| ago | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| set | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| out | 0,81 | — | — |
| nov | 0,81 | — | — |
| dez | 0,81 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 9,15 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,84 | 0,81% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,84 | 0,82% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,84 | 0,80% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,84 | 0,80% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,84 | 0,76% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 106.
Atualizações do VISC11
- RELATÓRIO GERENCIAL09/11 · 19:41
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 09/11/2026, 19:41 · REFERÊNCIA 31/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO04/11 · 09:26
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 04/11/2026, 09:26 · REFERÊNCIA 04/11/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/10 · 17:49
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 30/10/2026, 17:49 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO30/10 · 17:06
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 30/10/2026, 17:06 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - FATO RELEVANTE28/10 · 18:45
Fato Relevante
ENTREGUE 28/10/2026, 18:45 · REFERÊNCIA 28/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO19/10 · 17:51
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 19/10/2026, 17:51 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - INFORME15/10 · 16:11
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/10/2026, 16:11 · REFERÊNCIA 01/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL07/10 · 19:05
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 07/10/2026, 19:05 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO30/09 · 17:07
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 30/09/2026, 17:07 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO18/09 · 09:05
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 18/09/2026, 09:05 · REFERÊNCIA 18/09/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre VISC11
Quanto o VISC11 paga de dividendos?
O VISC11 pagou R$ 0,84 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,32%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 9,15 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do VISC11 hoje?
O P/VP do VISC11 está em 0,85 (11/11/2026). O valor patrimonial é de R$ 115,79 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no VISC11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,84 por cota, seriam necessárias 1.191 cotas do VISC11 — cerca de R$ 117.551,70 ao preço atual de R$ 98,70 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o VISC11?
O VISC11 (Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário-fii) é um fundo de investimento imobiliário do segmento shoppings. É administrado por BRL Trust DTVM S.A. e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 17.554.274/0001-25.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 11/11/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.