VISC11
Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário-fii
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 25/09 · 18:10
Cotação
VISC11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 100,00 — R$ 113,50.
Retorno acumulado
+58,58%VISC11 em 5 anos- VISC11R$ 1.585,85
- IFIXR$ 1.360,65
- CDIR$ 1.806,50
- IPCAR$ 1.299,04
- IBOVR$ 1.615,35
- SMLLR$ 756,57
- IDIVR$ 1.837,92
- IVVB11R$ 1.746,34
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do VISC11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 27/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 27/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-6,31%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de VISC11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Patrimônio e cotistas recuam levemente no ano, enquanto a cotação segue com P/VP de 0,89 e DY de 12 meses em 9,70%.
O patrimônio líquido do fundo passou de R$ 3,36 bilhões em março para R$ 3,33 bilhões em agosto, com o valor patrimonial por cota caindo de R$ 116,64 para R$ 115,45 no período. O número de cotistas não seguiu uma trajetória única: subiu de 343.939 em março para 350.230 em maio, e depois recuou até 345.414 em agosto, movimento que não acompanha de forma direta a queda do patrimônio. Os proventos distribuídos ficaram estáveis em R$ 0,84 por cota desde fevereiro de 2026, patamar acima dos R$ 0,81 pagos entre outubro de 2025 e janeiro de 2026.
A cotação de R$ 102,70 em 18/09/2026 representa um P/VP de 0,89 frente ao valor patrimonial por cota de R$ 115,45. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 9,70%, com o retorno do último mês em 0,82%. A vacância física dos imóveis está em 5,78% e a financeira em 5,21%, com inadimplência de 1,85% na competência do segundo trimestre de 2026.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,80 | 0,81 | +1,25% |
| fev | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| mar | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| abr | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| mai | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| jun | 0,80 | 0,84 | +5,00% |
| jul | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| ago | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| set | 0,81 | 0,84 | +3,70% |
| out | 0,81 | — | — |
| nov | 0,81 | — | — |
| dez | 0,81 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 9,96 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,84 | 0,81% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,84 | 0,82% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,84 | 0,80% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,84 | 0,80% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,84 | 0,76% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 106.
Atualizações do VISC11
- ATUALIZAÇÃO18/09 · 09:05
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 18/09/2026, 09:05 · REFERÊNCIA 18/09/2026
Documento na fonte - INFORME15/09 · 15:30
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/09/2026, 15:30 · REFERÊNCIA 01/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,84 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- RELATÓRIO GERENCIAL08/09 · 18:34
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 08/09/2026, 18:34 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO31/08 · 18:06
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 31/08/2026, 18:06 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/08 · 17:12
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/08/2026, 17:12 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO17/08 · 19:07
Relatórios · Outros Relatórios
ENTREGUE 17/08/2026, 19:07 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - INFORME14/08 · 20:18
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/08/2026, 20:18 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,84 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- RELATÓRIO GERENCIAL07/08 · 19:13
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 07/08/2026, 19:13 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre VISC11
Quanto o VISC11 paga de dividendos?
O VISC11 pagou R$ 0,84 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,69%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 9,96 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do VISC11 hoje?
O P/VP do VISC11 está em 0,89 (25/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 115,45 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no VISC11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,84 por cota, seriam necessárias 1.191 cotas do VISC11 — cerca de R$ 122.446,71 ao preço atual de R$ 102,81 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o VISC11?
O VISC11 (Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário-fii) é um fundo de investimento imobiliário do segmento shoppings. É administrado por BRL Trust DTVM S.A. e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 17.554.274/0001-25.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 25/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.