O fundo imobiliário PCIP11, sob gestão da Pátria VBI-Asset, divulgou ao mercado nesta quinta-feira (27), por meio de oferta pública, a aprovação de sua 9ª emissão de cotas, com o objetivo de captar até R$ 4 bilhões.
Para isso, serão distribuídas até 43.266.631 novas cotas, ao valor unitário de R$ 92,45, com base no valor patrimonial por cota do PCIP11 apurado em 31 de julho de 2026. Além disso, haverá uma taxa de distribuição primária de R$ 0,04, levando o preço de subscrição a R$ 92,49 por cota.
A gestão informa que a oferta é destinada a investidores profissionais, com exceção dos atuais cotistas que aderirem por meio do direito de preferência, e seguirá o regime de melhores esforços, conforme as Resoluções CVM 160 e 175.
Ademais, a emissão do PCIP11 também admite distribuição parcial, sendo necessário alcançar o montante mínimo de R$ 30 milhões, equivalente à subscrição de 324.500 novas cotas.
Caso esse valor não seja atingido durante o período de distribuição, a oferta será cancelada e os valores já integralizados serão devolvidos aos investidores.
Oferta do PCIP11
De acordo com o documento da oferta, os cotistas do PCIP11 terão direito de preferência para subscrever as novas cotas, com fator de proporção de 2,54334447448 sobre a posição considerada na data de corte. O direito não poderá ser cedido a terceiros.
Além disso, o cronograma prevê 1º de setembro de 2026 como data-base para identificar os investidores com direito de preferência, enquanto 21 de setembro está previsto como início do período de subscrição. As datas, porém, podem sofrer alterações.
Segundo a gestão, os recursos captados na 9ª emissão de cotas do PCIP11 serão aplicados em linha com a atual política de investimentos do fundo. Os valores levantados serão direcionados prioritariamente à viabilização da consolidação das carteiras do PCIP11, RPRI11, RBRR11 e VCJR11.
O período de distribuição poderá ter duração de até 180 dias, contados a partir do anúncio de início da oferta, salvo se a distribuição for concluída antes desse prazo.
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