VIUR11
Vinci Imóveis Urbanos FII - Resp Ltda
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 11/11 · 18:10
Cotação
VIUR11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 1,91 — R$ 6,50.
Retorno acumulado
+864,66%VIUR11 em 5 anos- VIUR11R$ 9.646,56
- IFIXR$ 1.345,39
- CDIR$ 1.820,82
- IPCAR$ 1.268,29
- IBOVR$ 1.598,28
- SMLLR$ 924,34
- IDIVR$ 2.009,26
- IVVB11R$ 1.748,45
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do VIUR11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL SET/2026 · COLETADO 11/11 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 11/11 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-58,60%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de VIUR11
Informe mensal de set/2026 · números de 30/09/2026Patrimônio líquido sobe para R$ 97,47 mi enquanto base de cotistas cai de 37.666 para 33.086 em cinco meses, com cota negociada a 0,70 do valor patrimonial.
O patrimônio líquido do fundo vem em trajetória ascendente desde abril, saindo de R$ 94,01 mi para R$ 97,47 mi em setembro, e o valor patrimonial por cota acompanhou esse movimento, de R$ 3,49 para R$ 3,62. No mesmo intervalo, porém, o número de cotistas seguiu direção oposta, caindo de 37.665 para 33.086 — uma redução que a tabela de patrimônio, isolada, não deixa evidente.
A cotação de R$ 2,53 equivale a um P/VP de 0,70, e o dividend yield dos últimos 12 meses está em 16,98%, bem acima do yield do mês, de 8,17%. Essa diferença reflete a série de proventos distribuídos: pagamentos de R$ 0,07 por cota se mantiveram constantes de abril a dezembro de 2025, antes de saltarem para R$ 0,09, R$ 0,21 e R$ 0,26 nos meses seguintes. O único imóvel do fundo segue com vacância física, financeira e inadimplência em 0,00%.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,07 | 0,09 | +32,84% |
| fev | 0,07 | 0,21 | +208,51% |
| mar | 0,07 | — | — |
| abr | 0,07 | — | — |
| mai | 0,07 | — | — |
| jun | 0,07 | — | — |
| jul | 0,07 | — | — |
| ago | 0,07 | — | — |
| set | 0,07 | — | — |
| out | 0,07 | — | — |
| nov | 0,07 | — | — |
| dez | 0,07 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 0,43 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Amortização | 28.05.2026 | R$ 0,26 | — |
| Rendimento | 13.02.2026 | R$ 0,21 | 8,24% |
| Rendimento | 15.01.2026 | R$ 0,09 | 3,46% |
| Rendimento | 12.12.2025 | R$ 0,07 | 2,44% |
| Rendimento | 14.11.2025 | R$ 0,07 | 2,76% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 57.
Atualizações do VIUR11
- RELATÓRIO GERENCIAL09/11 · 18:44
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 09/11/2026, 18:44 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/10 · 19:56
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 30/10/2026, 19:56 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/10 · 17:15
Aviso aos Cotistas
ENTREGUE 30/10/2026, 17:15 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL07/10 · 18:50
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 07/10/2026, 18:50 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/09 · 17:19
Aviso aos Cotistas
ENTREGUE 30/09/2026, 17:19 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL08/09 · 18:39
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 08/09/2026, 18:39 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO31/08 · 17:08
Aviso aos Cotistas
ENTREGUE 31/08/2026, 17:08 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL17/08 · 19:20
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 17/08/2026, 19:20 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - INFORME13/08 · 21:35
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 21:35 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - INFORME13/08 · 19:46
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 19:46 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre VIUR11
Quanto o VIUR11 paga de dividendos?
O VIUR11 pagou R$ 0,26 por cota no último rendimento, pago em maio de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 18,60%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 0,43 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do VIUR11 hoje?
O P/VP do VIUR11 está em 0,64 (11/11/2026). O valor patrimonial é de R$ 3,62 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no VIUR11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,26 por cota, seriam necessárias 3.804 cotas do VIUR11 — cerca de R$ 8.825,28 ao preço atual de R$ 2,32 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o VIUR11?
O VIUR11 (Vinci Imóveis Urbanos FII - Resp Ltda) é um fundo de investimento imobiliário do segmento outros. É administrado por .Banco Daycoval S/A e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 36.445.587/0001-90.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 11/11/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.