ZAVI11
FII Zavit Real Estate Fund
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 08/09 · 16:30
Cotação
ZAVI11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 8,52 — R$ 10,98.
Raio-X do ZAVI11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL JUL/2026 · COLETADO 08/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 08/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-89,61%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de ZAVI11
Informe de 31/07/2026 (competência 2026-07)Patrimônio líquido subiu de R$ 161,78 mi para R$ 165,04 mi entre fevereiro e julho, enquanto o número de cotistas recuou de 2.557 para 2.519.
Entre fevereiro e julho de 2026, o patrimônio líquido do fundo passou de R$ 161,78 mi para R$ 165,04 mi e o valor patrimonial por cota subiu de R$ 13,79 para R$ 14,07, mas o número de cotistas caiu de 2.557 para 2.519 no mesmo intervalo. Os proventos por cota também subiram, de R$ 0,11 em fevereiro e março para R$ 0,12 a partir de abril, patamar mantido até o pagamento de agosto.
A cotação de R$ 9,18 em 20/08/2026 representa um P/VP de 0,65 frente ao valor patrimonial de R$ 14,07 por cota, com dividend yield de 10,13% em 12 meses e 1,31% no último mês. A vacância física está em 0,42%, a financeira em 0,22% e a inadimplência em 0,00%, conforme os dados do segundo trimestre de 2026.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação.
Quanto o ZAVI11 pagaria com o seu aporte?
Informe o valor que pretende investir e veja a projeção de renda mensal, anual e o acumulado em 5 anos.
Resultado bloqueadoClique em “Ver projeção” e informe nome, e-mail e telefone para liberar o cálculo.
Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 0,93 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 13.08.2026 | R$ 0,12 | 1,26% |
| Rendimento | 13.07.2026 | R$ 0,12 | 1,23% |
| Rendimento | 12.06.2026 | R$ 0,12 | 1,26% |
| Rendimento | 14.05.2026 | R$ 0,12 | 1,24% |
| Rendimento | 14.04.2026 | R$ 0,12 | 1,21% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 8.
Atualizações do ZAVI11
- RELATÓRIO GERENCIAL01/09 · 19:11
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 01/09/2026, 19:11 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - INFORME01/09 · 17:36
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 01/09/2026, 17:36 · REFERÊNCIA 01/06/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/08 · 17:16
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/08/2026, 17:16 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - INFORME24/08 · 10:57
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 24/08/2026, 10:57 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - INFORME14/08 · 11:35
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/08/2026, 11:35 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - INFORME13/08 · 21:51
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 21:51 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO13/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,12 por cota
PAGAMENTO 13/08/2026
- RELATÓRIO GERENCIAL05/08 · 18:46
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 05/08/2026, 18:46 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO31/07 · 18:57
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 31/07/2026, 18:57 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/07 · 18:31
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/07/2026, 18:31 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre ZAVI11
Quanto o ZAVI11 paga de dividendos?
O ZAVI11 pagou R$ 0,12 por cota no último rendimento, pago em agosto de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,93%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 0,93 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do ZAVI11 hoje?
O P/VP do ZAVI11 está em 0,67 (08/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 14,09 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no ZAVI11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,12 por cota, seriam necessárias 8.334 cotas do ZAVI11 — cerca de R$ 79.923,06 ao preço atual de R$ 9,59 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o ZAVI11?
O ZAVI11 (FII Zavit Real Estate Fund) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por Vórtx DTVM Ltda e gerido por Zavit Gestão de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 40.575.940/0001-23.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 08/09/2026 · 16:29 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.