SPXS11
SPX Real Estate FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 25/09 · 18:10
Cotação
SPXS11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 7,32 — R$ 9,25.
Retorno acumulado
+320,29%SPXS11 em 5 anos- SPXS11R$ 4.202,94
- IFIXR$ 1.329,58
- CDIR$ 1.659,87
- IPCAR$ 1.190,47
- IBOVR$ 1.688,68
- SMLLR$ 1.079,11
- IDIVR$ 1.837,63
- IVVB11R$ 1.947,80
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do SPXS11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 27/09 · 06:40
Valor patrimonial por cota
-1,29%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de SPXS11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Patrimônio, cotistas e valor patrimonial por cota do SPXS11 recuam de forma gradual desde março, enquanto a cota é negociada com desconto de 21% sobre o VP.
Nos últimos seis meses o patrimônio líquido do fundo passou de R$ 190,66 mi para R$ 188,85 mi, o valor patrimonial por cota caiu de R$ 9,44 para R$ 9,35 e o número de cotistas recuou de 20.353 para 20.012 — os três indicadores andando na mesma direção, sem descolamento entre eles. Os proventos por cota oscilaram no período: caíram de R$ 0,11 em outubro-dezembro de 2025 para R$ 0,09 em fevereiro e março de 2026, e desde abril se mantêm em R$ 0,10.
A cotação de R$ 7,43 em 21/09/2026 equivale a um P/VP de 0,79 frente ao valor patrimonial de R$ 9,35 por cota, com variação de -12,59% em 12 meses. O DY dos últimos 12 meses está em 16,16%, enquanto o do mês corrente foi de 1,35%, com o último provento pago de R$ 0,10 por cota em 14/09/2026.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,10 | 0,10 | +4,00% |
| fev | 0,10 | 0,09 | -8,00% |
| mar | 0,09 | 0,09 | +1,10% |
| abr | 0,10 | 0,10 | +0,00% |
| mai | 0,10 | 0,10 | -3,00% |
| jun | 0,10 | 0,10 | -3,96% |
| jul | 0,10 | 0,10 | -3,92% |
| ago | 0,10 | 0,10 | -4,81% |
| set | 0,11 | 0,10 | -5,66% |
| out | 0,11 | — | — |
| nov | 0,11 | — | — |
| dez | 0,11 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 1,20 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,10 | 1,34% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,10 | 1,34% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,10 | 1,22% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,10 | 1,17% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,10 | 1,17% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 49.
Atualizações do SPXS11
- RELATÓRIO GERENCIAL24/09 · 18:13
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 24/09/2026, 18:13 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,10 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- INFORME14/09 · 21:20
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/09/2026, 21:20 · REFERÊNCIA 01/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO08/09 · 17:06
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 08/09/2026, 17:06 · REFERÊNCIA 08/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL17/08 · 21:19
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 17/08/2026, 21:19 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL17/08 · 20:31
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 17/08/2026, 20:31 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,10 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- INFORME13/08 · 20:12
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 20:12 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - INFORME12/08 · 16:16
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 12/08/2026, 16:16 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO07/08 · 17:05
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 07/08/2026, 17:05 · REFERÊNCIA 07/08/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre SPXS11
Quanto o SPXS11 paga de dividendos?
O SPXS11 pagou R$ 0,10 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,08%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 1,20 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do SPXS11 hoje?
O P/VP do SPXS11 está em 0,80 (25/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 9,35 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no SPXS11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,10 por cota, seriam necessárias 10.000 cotas do SPXS11 — cerca de R$ 74.700,00 ao preço atual de R$ 7,47 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o SPXS11?
O SPXS11 (SPX Real Estate FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento papel / cri. É administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor e gerido por SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 43.010.543/0001-00.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 25/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.