NEWL11
Newport Logistica FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 29/09 · 18:10
Cotação
NEWL11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 96,00 — R$ 129,90.
Retorno acumulado
+84,81%NEWL11 em 5 anos- NEWL11R$ 1.848,10
- IFIXR$ 1.360,28
- CDIR$ 1.807,48
- IPCAR$ 1.299,04
- IBOVR$ 1.654,51
- SMLLR$ 756,57
- IDIVR$ 1.837,92
- IVVB11R$ 1.758,16
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do NEWL11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 29/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 29/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
+1,21%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de NEWL11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Patrimônio sobe para R$ 370,31 mi no mês enquanto a base de cotistas encolhe pelo quinto mês seguido, com P/VP em 0,80 e DY de 12 meses em 11,36%.
O patrimônio líquido subiu de R$ 356,31 mi em julho para R$ 370,31 mi em agosto, acompanhando o valor patrimonial por cota, que passou de R$ 126,79 para R$ 131,78. Esse movimento contrasta com a base de cotistas, que segue em queda: eram 8.637 em março e abril, recuaram para 7.480 em maio, 7.282 em junho, 7.113 em julho e agora 6.925, uma redução constante mesmo com o patrimônio recompondo valor no período.
Aos preços atuais, a cota negocia a R$ 104,99, abaixo do valor patrimonial de R$ 131,78, o que resulta em P/VP de 0,80. O rendimento dos últimos 12 meses está em 11,36%, com o provento mensal estável em R$ 1,00 por cota desde fevereiro, após oscilar entre R$ 0,95 e R$ 1,08 no fim de 2025 e início de 2026. Os imóveis do fundo seguem sem vacância física ou financeira e sem inadimplência registrada no período.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,95 | 1,08 | +13,68% |
| fev | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| mar | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| abr | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| mai | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| jun | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| jul | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| ago | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| set | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| out | 0,95 | — | — |
| nov | 0,95 | — | — |
| dez | 0,95 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 11,93 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 1,00 | 0,95% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 1,00 | 0,98% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 1,00 | 0,97% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 1,00 | 0,92% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 1,00 | 0,94% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 79.
Atualizações do NEWL11
- INFORME28/09 · 23:50
Informes Periódicos · Demonstrações Financeiras
ENTREGUE 28/09/2026, 23:50 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL16/09 · 09:11
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 16/09/2026, 09:11 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 1,00 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- INFORME11/09 · 17:14
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 11/09/2026, 17:14 · REFERÊNCIA 01/08/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO31/08 · 18:15
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 31/08/2026, 18:15 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/08 · 17:04
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/08/2026, 17:04 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL17/08 · 19:13
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 17/08/2026, 19:13 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - INFORME14/08 · 17:39
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/08/2026, 17:39 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 1,00 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- INFORME13/08 · 21:16
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 21:16 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre NEWL11
Quanto o NEWL11 paga de dividendos?
O NEWL11 pagou R$ 1,00 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,31%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 11,93 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do NEWL11 hoje?
O P/VP do NEWL11 está em 0,80 (29/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 131,78 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no NEWL11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 1,00 por cota, seriam necessárias 1.000 cotas do NEWL11 — cerca de R$ 104.690,00 ao preço atual de R$ 104,69 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o NEWL11?
O NEWL11 (Newport Logistica FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por Banco Genial S.A. e gerido por Newport Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 32.527.626/0001-47.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 29/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.