NEWL11
Newport Logistica FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 13/11 · 18:10
Cotação
NEWL11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 95,01 — R$ 129,90.
Retorno acumulado
+95,67%NEWL11 em 5 anos- NEWL11R$ 1.956,71
- IFIXR$ 1.347,60
- CDIR$ 1.821,60
- IPCAR$ 1.268,29
- IBOVR$ 1.650,57
- SMLLR$ 924,34
- IDIVR$ 2.009,26
- IVVB11R$ 1.716,52
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do NEWL11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL SET/2026 · COLETADO 14/11 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 14/11 · 07:40
Valor patrimonial por cota
+1,26%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de NEWL11
Informe mensal de set/2026 · números de 30/09/2026Base de cotistas do NEWL11 caiu de 8.637 para 6.817 em cinco meses, mesmo com patrimônio e valor patrimonial por cota em alta, enquanto a cota negocia com P/VP de 0,85.
Entre abril e setembro de 2026, o número de cotistas do NEWL11 recuou de 8.637 para 6.817, uma queda contínua mês a mês. No mesmo período, o patrimônio líquido subiu de R$ 366,08 milhões para R$ 370,63 milhões e o valor patrimonial por cota passou de R$ 130,27 para R$ 131,89, um movimento oposto ao da base de investidores. Os rendimentos distribuídos ficaram em R$ 1,00 por cota em todos os meses de fevereiro a setembro de 2026, depois de um pico de R$ 1,08 em janeiro e de valores de R$ 0,95 ao final de 2025.
A cota fechou a R$ 111,98 em 23/10/2026, o que resulta em um P/VP de 0,85 frente ao valor patrimonial de R$ 131,89. O dividend yield dos últimos doze meses está em 9,81%, com 0,89% referente ao rendimento do próprio mês, enquanto a vacância física e financeira dos dois imóveis do fundo permanece em 0,00%.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,95 | 1,08 | +13,68% |
| fev | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| mar | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| abr | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| mai | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| jun | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| jul | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| ago | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| set | 0,95 | 1,00 | +5,26% |
| out | 0,95 | — | — |
| nov | 0,95 | — | — |
| dez | 0,95 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 10,03 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 1,00 | 0,95% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 1,00 | 0,98% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 1,00 | 0,97% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 1,00 | 0,92% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 1,00 | 0,94% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 79.
Atualizações do NEWL11
- INFORME13/11 · 17:47
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 13/11/2026, 17:47 · REFERÊNCIA 01/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO01/11 · 10:41
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 01/11/2026, 10:41 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO30/10 · 18:13
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 30/10/2026, 18:13 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO19/10 · 18:36
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 19/10/2026, 18:36 · REFERÊNCIA 19/10/2026
Documento na fonte - INFORME15/10 · 19:38
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 15/10/2026, 19:38 · REFERÊNCIA 01/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL15/10 · 18:40
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 15/10/2026, 18:40 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO01/10 · 20:02
Regulamento
ENTREGUE 01/10/2026, 20:02 · REFERÊNCIA 01/10/2026
Documento na fonte - FATO RELEVANTE01/10 · 18:56
Fato Relevante
ENTREGUE 01/10/2026, 18:56 · REFERÊNCIA 01/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO01/10 · 17:47
Atos de Deliberação do Administrador · Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
ENTREGUE 01/10/2026, 17:47 · REFERÊNCIA 01/10/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/09 · 19:26
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 30/09/2026, 19:26 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre NEWL11
Quanto o NEWL11 paga de dividendos?
O NEWL11 pagou R$ 1,00 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,30%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 10,03 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do NEWL11 hoje?
O P/VP do NEWL11 está em 0,82 (13/11/2026). O valor patrimonial é de R$ 131,89 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no NEWL11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 1,00 por cota, seriam necessárias 1.000 cotas do NEWL11 — cerca de R$ 107.890,00 ao preço atual de R$ 107,89 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o NEWL11?
O NEWL11 (Newport Logistica FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por Banco Genial S.A. e gerido por Newport Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 32.527.626/0001-47.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 13/11/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.