MFII11
Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 25/09 · 18:10
Cotação
MFII11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 27,40 — R$ 81,25.
Retorno acumulado
-30,09%MFII11 em 5 anos- MFII11R$ 699,15
- IFIXR$ 1.360,65
- CDIR$ 1.806,07
- IPCAR$ 1.299,04
- IBOVR$ 1.666,09
- SMLLR$ 756,57
- IDIVR$ 1.837,92
- IVVB11R$ 1.767,12
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do MFII11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 27/09 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 27/09 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-6,62%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de MFII11
Informe mensal de ago/2026 · números de 31/08/2026Provento mensal caiu de R$1,07 para R$0,30 por cota em um ano, enquanto patrimônio e base de cotistas encolhem mês a mês.
Nos últimos seis meses o patrimônio líquido recuou de R$667,38 mi para R$660,37 mi e o valor patrimonial por cota foi de R$98,14 para R$97,11, movimento acompanhado por uma saída constante de cotistas, que passaram de 33.115 em abril para 31.165 em agosto. A série de proventos mostra a mesma trajetória de queda: de R$1,07 por cota em outubro de 2025 o pagamento caiu para R$0,91 em maio e chegou a R$0,30 nos dois últimos meses.
A cotação de R$38,45 em 11/09/2026 acumula variação de -51,48% em 12 meses e resulta em um P/VP de 0,40. O DY de 12 meses está em 28,01%, mas o DY do mês mais recente é de 0,78%, refletindo a queda do último provento pago frente aos valores distribuídos ao longo do ano anterior.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 1,18 | 1,07 | -9,32% |
| fev | 1,12 | 1,05 | -6,25% |
| mar | 1,11 | 1,05 | -5,41% |
| abr | 1,11 | 1,06 | -4,50% |
| mai | 1,10 | 0,91 | -17,27% |
| jun | 1,10 | 0,91 | -17,27% |
| jul | 1,11 | 0,91 | -18,02% |
| ago | 1,06 | 0,30 | -71,70% |
| set | 1,06 | 0,30 | -71,70% |
| out | 1,07 | — | — |
| nov | 1,07 | — | — |
| dez | 1,07 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 10,77 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,30 | 0,73% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,30 | 0,98% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,91 | 1,78% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,91 | 1,81% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,91 | 1,67% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 121.
Atualizações do MFII11
- RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,30 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- RELATÓRIO GERENCIAL10/09 · 19:04
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 10/09/2026, 19:04 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - INFORME10/09 · 15:41
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 10/09/2026, 15:41 · REFERÊNCIA 01/08/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/08 · 15:02
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/08/2026, 15:02 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL25/08 · 10:56
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 25/08/2026, 10:56 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte - INFORME14/08 · 12:38
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/08/2026, 12:38 · REFERÊNCIA 01/07/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,30 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
- INFORME13/08 · 15:27
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 13/08/2026, 15:27 · REFERÊNCIA 30/06/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL31/07 · 18:06
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 31/07/2026, 18:06 · REFERÊNCIA 29/06/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO31/07 · 17:40
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 31/07/2026, 17:40 · REFERÊNCIA 31/07/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre MFII11
Quanto o MFII11 paga de dividendos?
O MFII11 pagou R$ 0,30 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 28,27%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 10,77 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do MFII11 hoje?
O P/VP do MFII11 está em 0,39 (25/09/2026). O valor patrimonial é de R$ 97,11 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no MFII11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,30 por cota, seriam necessárias 3.334 cotas do MFII11 — cerca de R$ 127.025,40 ao preço atual de R$ 38,10 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o MFII11?
O MFII11 (Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por Mérito Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e gerido por Mérito Investimentos Sa. O CNPJ do fundo é 16.915.968/0001-88.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 25/09/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.