MFII11
Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 12/11 · 10:00
Cotação
MFII11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 27,40 — R$ 81,25.
Retorno acumulado
-43,41%MFII11 em 5 anos- MFII11R$ 565,91
- IFIXR$ 1.344,75
- CDIR$ 1.821,21
- IPCAR$ 1.268,29
- IBOVR$ 1.618,45
- SMLLR$ 924,34
- IDIVR$ 2.009,26
- IVVB11R$ 1.721,56
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do MFII11
Informes CVMFonte: CVM · INFORME MENSAL SET/2026 · COLETADO 12/11 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 12/11 · 07:40
Valor patrimonial por cota
-5,84%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de MFII11
Informe mensal de set/2026 · números de 30/09/2026Patrimônio, cotistas e provento por cota recuaram de forma constante ao longo do semestre, enquanto a cota é negociada a 0,39 vez o valor patrimonial.
Entre abril e setembro de 2026 o patrimônio líquido do fundo caiu de R$ 667,38 mi para R$ 658,01 mi, o valor patrimonial por cota foi de R$ 98,14 para R$ 96,77 e o número de cotistas encolheu de 33.115 para 30.574 — os três indicadores andando na mesma direção, sem nenhum deles compensando o outro. Os proventos por cota também perderam força nesse período: a série mostra pagamentos de R$ 1,07 entre outubro de 2025 e janeiro de 2026 recuando para R$ 0,30 em agosto e setembro de 2026.
No mercado, a cota fechou a R$ 37,91 em 20/10/2026, equivalente a um P/VP de 0,39, após uma variação de -50,73% em 12 meses. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 25,59%, mas o retorno do mês mais recente, de 0,79%, reflete o patamar mais baixo de distribuição observado na série de proventos.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 1,18 | 1,07 | -9,32% |
| fev | 1,12 | 1,05 | -6,25% |
| mar | 1,11 | 1,05 | -5,41% |
| abr | 1,11 | 1,06 | -4,50% |
| mai | 1,10 | 0,91 | -17,27% |
| jun | 1,10 | 0,91 | -17,27% |
| jul | 1,11 | 0,91 | -18,02% |
| ago | 1,06 | 0,30 | -71,70% |
| set | 1,06 | 0,30 | -71,70% |
| out | 1,07 | — | — |
| nov | 1,07 | — | — |
| dez | 1,07 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 9,70 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 15.09.2026 | R$ 0,30 | 0,73% |
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,30 | 0,98% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,91 | 1,78% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,91 | 1,81% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,91 | 1,67% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 121.
Atualizações do MFII11
- INFORME11/11 · 16:11
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 11/11/2026, 16:11 · REFERÊNCIA 01/10/2026
Documento na fonte - INFORME11/11 · 15:30
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 11/11/2026, 15:30 · REFERÊNCIA 01/09/2026
Documento na fonte - INFORME11/11 · 15:17
Informes Periódicos · Informe Trimestral Estruturado
ENTREGUE 11/11/2026, 15:17 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - ATUALIZAÇÃO30/10 · 16:37
Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
ENTREGUE 30/10/2026, 16:37 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO30/10 · 16:36
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 30/10/2026, 16:36 · REFERÊNCIA 30/10/2026
Documento na fonte - INFORME14/10 · 13:16
Informes Periódicos · Informe Mensal Estruturado
ENTREGUE 14/10/2026, 13:16 · REFERÊNCIA 01/09/2026
Documento na fonte - RELATÓRIO GERENCIAL08/10 · 20:10
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 08/10/2026, 20:10 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO30/09 · 15:31
Aviso aos Cotistas - Estruturado · Rendimentos e Amortizações
ENTREGUE 30/09/2026, 15:31 · REFERÊNCIA 30/09/2026
Documento na fonte - RENDIMENTO15/09 · 00:00
Rendimento de R$ 0,30 por cota
PAGAMENTO 15/09/2026
- RELATÓRIO GERENCIAL10/09 · 19:04
Relatórios · Relatório Gerencial
ENTREGUE 10/09/2026, 19:04 · REFERÊNCIA 31/08/2026
Documento na fonte
Perguntas frequentes sobre MFII11
Quanto o MFII11 paga de dividendos?
O MFII11 pagou R$ 0,30 por cota no último rendimento, pago em setembro de 2026. No total, foram R$ 9,70 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do MFII11 hoje?
O P/VP do MFII11 está em 0,29 (12/11/2026). O valor patrimonial é de R$ 96,77 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no MFII11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,30 por cota, seriam necessárias 3.334 cotas do MFII11 — cerca de R$ 94.918,98 ao preço atual de R$ 28,47 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o MFII11?
O MFII11 (Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento multicategoria. É administrado por Mérito Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e gerido por Mérito Investimentos Sa. O CNPJ do fundo é 16.915.968/0001-88.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 12/11/2026 · 09:59 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.