O fundo imobiliário IRIM11, sob gestão da Iridium, divulgou ao mercado que irá distribuir R$ 0,75 por cota em dividendos aos cotistas, referente ao desempenho operacional de setembro, mantendo o mesmo patamar do mês anterior.
De acordo com o cronograma, o pagamento está previsto para ocorrer em 19 de outubro. Terão direito aos proventos os investidores com posição no fundo em 9 de outubro, data de corte. A partir de 10 de outubro, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Com base na cotação de R$ 60,89 no fechamento de setembro, o dividend yield (rendimento de dividendos) mensal é de aproximadamente 1,23%.
Vale lembrar que, conforme a legislação atual, os dividendos de fundos imobiliários como o IRIM11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do segmento.
Resultados e desempenho do IRIM11
Embora os proventos tenham como base o desempenho operacional do IRIM11 em setembro, o balanço mensal referente ao período ainda não foi divulgado.
No relatório gerencial mais recente, referente a agosto, o fundo registrou resultado distribuível de R$ 0,90 por cota. Porém, optou por distribuir apenas R$ 0,75 por cota aos investidores.
A gestão explica que a decisão visa preservar maior estabilidade nos pagamentos futuros. A estratégia considera os efeitos das baixas leituras do IPCA sobre a remuneração dos ativos indexados à inflação.
No fechamento de agosto, o IRIM11 apresentou patrimônio líquido de aproximadamente R$ 2,885 bilhões, distribuído entre 35,2 milhões de cotas. No mês, o valor patrimonial por cota era de R$ 81,91, enquanto a cotação no mercado secundário estava em R$ 61,28.
Além disso, o dividend yield acumulado em 12 meses alcançava 15,02%, considerando o preço de mercado.
A gestão também destacou que eventuais resultados acumulados poderão influenciar as distribuições até dezembro, respeitando a obrigação de distribuir pelo menos 95% do resultado caixa semestral.
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