O fundo imobiliário HGRE11, gerido pela Pátria Investimentos, comunicou ao mercado nesta quarta-feira (23) novas atualizações relacionadas às condições de sua 10ª emissão de cotas, com potencial de captar até R$ 700 milhões.
De acordo com o documento, a oferta do fundo contempla até 4.773.595 novas cotas, ao valor unitário de R$ 146,64, além de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,07 por cota, o que leva o preço de subscrição a R$ 146,71.
Para quem participar fora do exercício do direito de preferência, a aplicação mínima é de dez cotas, ou R$ 1.467,10. Além disso, a proposta estabelece que a oferta poderá ser encerrada antecipadamente caso não seja atingido o montante mínimo de R$ 1 milhão em subscrições.
Assim, caso esse valor não seja alcançado, a emissão será cancelada, e os recursos eventualmente integralizados pelos investidores deverão ser devolvidos nas condições previstas nos documentos da oferta.
Mudanças na oferta do HGRE11
No comunicado, o HGRE11 informa que as novas mudanças na 10ª emissão envolvem a forma de integralização das novas cotas e levaram o fundo a abrir um período para que investidores que já aderiram à oferta possam rever suas ordens.
Entre as alterações está a retirada da possibilidade de utilizar novas cotas para compensar, total ou parcialmente, obrigações relacionadas à aquisição de ativos pelo fundo imobiliário.
Dessa forma, as cotas, exceto as vinculadas ao direito de preferência, serão subscritas e integralizadas em moeda corrente, pelos procedimentos da Bolsa brasileira (B3).
Por outro lado, embora a gestão afirme que a mudança não adiciona prejuízo, risco, ônus ou obrigação aos cotistas que já participaram, o HGRE11 decidiu disponibilizar, de forma prudencial, uma janela para desistência.
O período para a ação começou em 24 de setembro e terá prazo até 1º de outubro de 2026. Nesse intervalo, quem já aderiu poderá cancelar total ou parcialmente a ordem, sem multa, encargo ou custo, por escrito à instituição participante por meio da qual o investidor exerceu seu direito de preferência.
Já quem não se manifestar até o fim do prazo será considerado de acordo com a modificação e permanecerá na oferta.
Recursos da oferta
De acordo com o HGRE11, os recursos captados na 10ª emissão de cotas serão destinados principalmente à aquisição de ativos compatíveis com sua política de investimentos.
Os eventuais ativos adquiridos serão identificados, selecionados e negociados pela gestora conforme sua estratégia de investimento, segundo o edital de convocação.
Além disso, os recursos também poderão ser utilizados para o cumprimento de obrigações do fundo imobiliário e para o reforço da posição de caixa.
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