CJCT11
Cidade Jardim Continental Tower FII
Fonte: FONTE DE MERCADO · COLETADO 09/10 · 18:10
Cotação
CJCT11IFIX· o índice aplicado a esta cota
Mínima e máxima de 52 semanas: R$ 58,90 — R$ 79,99.
Retorno acumulado
+31,39%CJCT11 em 5 anos- CJCT11R$ 1.313,90
- IFIXR$ 1.160,68
- CDIR$ 1.171,17
- IPCAR$ 1.041,09
- IBOVR$ 1.515,92
- SMLLR$ 1.032,24
- IDIVR$ 1.276,74
- IVVB11R$ 1.126,63
Antes de custos: não desconta corretagem, emolumentos nem o imposto sobre o ganho de capital na venda. Os rendimentos mensais de FII são isentos de IR para pessoa física que atenda aos requisitos da Lei 11.033. CDI e IPCA são referências de comparação, não aplicações — e o rendimento de um CDB ou de um Tesouro tem tributação própria.
Preço da cota mais as distribuições em dinheiro, reinvestidas no pregão em que a cota fica ex. Rendimento e amortização entram os dois — é o que o cotista recebeu, e é a amortização que explica parte da queda da cota. O CDI é o apurado pelo Banco Central, capitalizado pela convenção de 252 pregões; o IPCA é a variação mensal, capitalizada mês a mês. Como calculamos.
Raio-X do CJCT11
Informes CVMDistribuição dos últimos 12 meses sobre os imóveis de renda declarados no balanço. Não é o cap rate divulgado pela gestora — não desconta as despesas do imóvel. Como calculamos
Fonte: CVM · INFORME MENSAL AGO/2026 · COLETADO 10/10 · 06:40
Fonte: CVM · INFORME TRIMESTRAL 2º TRI/2026 · COLETADO 10/10 · 07:40
Valor patrimonial por cota
+9,34%Números declarados pelo próprio fundo nos informes periódicos entregues à CVM. Vacância e imóveis são trimestrais e podem estar até três meses defasados em relação à operação. Como calculamos cada indicador.
Leitura dos informes de CJCT11
Informe mensal de jul/2026 · números de 31/07/2026Patrimônio e valor patrimonial por cota seguem estáveis, mas a base de cotistas encolheu de 810 para 774 em seis meses, com vacância no imóvel em 27,90%.
O patrimônio líquido do fundo oscilou pouco entre fevereiro e julho de 2026, passando de R$ 231,57 mi para R$ 231,67 mi, com o valor patrimonial por cota indo de R$ 73,75 para R$ 73,78. Nesse mesmo período, o número de cotistas caiu de forma contínua, de 810 para 774, um movimento que não acompanha a estabilidade dos demais indicadores patrimoniais. O imóvel do fundo mantém vacância física e financeira de 27,90%, enquanto a inadimplência está zerada.
A cotação de R$ 70,00 em 28/08/2026 resulta em um P/VP de 0,95 frente ao valor patrimonial por cota de R$ 73,78. O dividend yield dos últimos 12 meses está em 4,46%, com o provento mais recente, pago em 13/08/2026, em R$ 0,24 por cota — valor que se repete na maior parte da série mensal, exceto por pagamentos pontuais de R$ 0,46 em julho e R$ 0,42 em janeiro.
Texto gerado por IA a partir dos informes que o fundo entregou à CVM. Sem análise, sem recomendação. Todo mês o fundo entrega à CVM os números do mês anterior. Sem informe novo, o texto é reescrito depois de 30 dias só para atualizar a cotação.
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Dividendos anuais
Soma das distribuições · R$ / cotaSó rendimentos entram nas barras; amortização é devolução de capital e aparece apenas na tabela abaixo. O ano corrente está em curso.
Soma dos rendimentos por cota, sem amortização. O ano em curso não entra na comparação.
Dividendos ano a ano
Mesmo mês do ano anterior · R$ / cota- 2025
- 2026
Ver os valores mês a mês
| Mês | 2025 | 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| jan | 0,21 | 0,42 | +100,00% |
| fev | 0,13 | 0,24 | +84,62% |
| mar | 0,15 | 0,24 | +60,00% |
| abr | 0,15 | 0,24 | +60,00% |
| mai | 0,20 | 0,24 | +20,00% |
| jun | 0,20 | 0,24 | +20,00% |
| jul | 0,34 | 0,46 | +35,29% |
| ago | 0,20 | 0,24 | +20,00% |
| set | 0,20 | — | — |
| out | 0,20 | — | — |
| nov | 0,20 | — | — |
| dez | 0,20 | — | — |
Histórico de rendimentos
12 meses · R$ 2,92 por cotaRendimento por cota, agrupado pelo mês do pagamento. Amortização não entra nas barras; ela aparece na tabela, marcada.
| Tipo | Pagamento | Valor / cota | DY do mês |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 14.08.2026 | R$ 0,24 | 0,35% |
| Rendimento | 14.07.2026 | R$ 0,46 | 0,69% |
| Rendimento | 15.06.2026 | R$ 0,24 | 0,32% |
| Rendimento | 15.05.2026 | R$ 0,24 | 0,37% |
| Rendimento | 15.04.2026 | R$ 0,24 | 0,38% |
Mostrando os 5 pagamentos mais recentes de 66.
Atualizações do CJCT11
- RENDIMENTO14/08 · 00:00
Rendimento de R$ 0,24 por cota
PAGAMENTO 14/08/2026
Perguntas frequentes sobre CJCT11
Quanto o CJCT11 paga de dividendos?
O CJCT11 pagou R$ 0,24 por cota no último rendimento, pago em agosto de 2026. O dividend yield dos últimos 12 meses é de 3,89%, calculado sobre os rendimentos declarados no período. No total, foram R$ 2,92 por cota em 12 meses. O histórico mês a mês está na tabela de rendimentos, acima nesta página.
Qual o P/VP do CJCT11 hoje?
O P/VP do CJCT11 está em 0,93 (09/10/2026). O valor patrimonial é de R$ 80,58 por cota, declarado no último informe mensal entregue à CVM, e o indicador compara esse valor com a cotação de fechamento. P/VP acima de 1 indica que a cota negocia com ágio sobre o patrimônio; abaixo de 1, com deságio.
Quanto preciso investir no CJCT11 para receber R$ 1.000 por mês?
Considerando o último rendimento de R$ 0,24 por cota, seriam necessárias 4.167 cotas do CJCT11 — cerca de R$ 312.525,00 ao preço atual de R$ 75,00 por cota. A conta supõe que o rendimento se repita, e ele varia a cada mês: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Para simular outros valores, use a calculadora de proventos.
Qual o segmento e quem administra o CJCT11?
O CJCT11 (Cidade Jardim Continental Tower FII) é um fundo de investimento imobiliário do segmento escritórios. É administrado por Hedge Investments DTVM Ltda e gerido por Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. O CNPJ do fundo é 10.347.985/0001-80.
Cotação, variação e liquidez: fonte de mercado, atualizadas durante o pregão · FECHAMENTO 09/10/2026 · 18:09 · DY calculado sobre os rendimentos declarados dos últimos 12 meses, sem amortização · Patrimônio, VP por cota, cotistas, vacância e imóveis: informes periódicos entregues pelo fundo à CVM · Indicador sem número tem a origem escrita no próprio campo.
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Como calculamos cada indicador · Ver todos os fundos.